二手筍盤 Options

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银行审批按揭时，会查阅申请人的信贷评级。如果准业主信贷评级过低，包括常欠或迟交卡数等贷款，银行亦有很大机会不受理按揭申请。

屋宇署今日推出電視宣傳短片及電台宣傳聲帶。署方表示，業主如欲進行樓宇改動及加建工程，應先徵詢建築專業人士的意見，包括工程的可行性，以及按需要向屋宇署申請批准建築圖則及同意才可展開工程，以確保安全及不會違反《建築物條例》。

银行对申请人首期的资金来源审查非常严格，如果首期来源是从银行或财务公司借贷而来，其按揭申请有机会被拒批。此外，银行会审查申请人最近的财务记录，若得悉业主有未偿还私人贷款，而借款日期与申请按揭日子相近，便会怀疑贷款与首期有关。如果首期由申请人的家人借出则没有大问题。

他认为屋宇署应寻求更科学的方法来甄别清拆违建物的缓急先后，取代目前分区巡查制度。在人手紧缺的环境下，可以考虑把巡查工作外包，“外面一些测量师楼甚至学府都可以帮忙”。

在香港制度下，住宅楼宇土地价格与土地契约——相当于中国大陆的国有土地使用权证——当中所订之可建最高总楼面面积相互挂钩，楼面面积增加，意味着土地价值增加，理应向政府“补地价”。

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日出康城首都單位裝修　網民質疑打穿主力牆　客務處通告：正調查網民疑日出康城單位打穿主力牆　方國珊﹕港鐵已聯絡懷疑單位業主

若果對入息或銀行批核標準感到憂慮，可先到銀行預批，才簽臨約買樓。戴回頭盔，以上是筆者在行內多年經驗和觀察，一切批核結果，以銀行及按證公司為準。

图像加注文字，在新界乡村抬头一望，几乎所有村屋的楼顶都有疑似违章建筑。

在一般的圖則中，灰色部分代表了牆身，其粗幼代表了牆的厚薄；粗的灰線通常都代表了那就是主力牆。

當物業的規模較大，或者您對驗樓的流程不夠熟悉時，您可能需要尋求專業的驗樓服務來確保物業的品質。

結構問題：這可能包括裂縫、不平的地板、牆壁的裂痕等，這些可能是結構問題的跡象。

檢查重點應放在難以修復的大問題，如漏水、滲水或電器損壞等，再關注容易維修的小事，如牆面裂痕、門把磨損等。

係門窗檢查方面，最主要嘅就係檢查門窗條軌是否順暢。另外要檢查門窗玻璃有無破損、窗框有無變形、窗嘅強度功能，門窗推拉是否順滑，表面是否平整光潔。五金配件必須齊全，位置要正確，穩陣。門窗關閉時扇同框，門扇同門扇直接無明顯空隙，密封條唔鬆動，唔脫落，唔外露。門窗框、扇是否垂直，唔可以彎曲。玻璃無污染，無破損，夾分隔條均勻。

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